SUCCESSION DES BIENS IMMOBILIERS D'UN RETRAITE INSTALLE A L'ETRANGER
Lorsqu'on décide de passer le temps de sa retraite à l'étranger on ne décide pas pour autant d'abandonner sa famille et ses enfants, et on peut chercher des garanties pour que sa succession se passe dans les meilleures conditions et que ses enfants puissent profiter des biens que l'on a acheté dans ce pays lointain ou on a par exemple acquis une belle maison ou d'autres biens, qui bien qu'ayant couté moins cher que leur équivalent en Europe au moment de leur achat, prendront surement beaucoup de valeur dans un avenir plus ou moins proche.
Alors comment organiser la succession de ses biens à l'étranger? Que faut-il faire et comment tout organiser de son vivant pour que ses héritiers n'aient pas de difficulté à prendre possession des biens que l'on a pu acheter à l'étranger après une vie de travail ?
Car il ne faut pas oublier que les Européens ou Américains qui s'installent dans un pays comme la Thailande ont souvent la possibilité d'acheter une maison ou d'autres biens immobiliers beaucoup plus hauts de gamme que ce qu'ils avaient préalablement acquis dans leur pays d'origine, et ce serait donc dommage que leurs enfants ne puissent pas en profiter.
En cas de décès du retraité installé en Thailande, les biens immobiliers situés en France se voient bien sur appliquer les règles du droit successoral Français, mais tous les autres biens ou placements financiers situés hors de France sont répartis entre les héritiers selon les règles successorales en vigueur dans le pays de résidence.
Ainsi, alors qu'en France et dans d'autres pays Européens le conjoint survivant d'un couple est assez protégé, il ne faut pas oublier que lorsque des biens sont situés à l'étranger, dans des pays en développement, les conditions de succession peuvent s'avérer très désavantageuses pour le conjoint ou même pour les enfants, garçons ou filles selon les cas.
Ainsi pour mieux comprendre, sachez que les parts de réserve héréditaire prévues par le droit français n'existent pas dans de nombreux pays de droit anglo-saxons et que le paiement des droits de succession varie aussi suivant la nature des biens, c'est pourquoi il faut bien se renseigner et connaitre ses droits dans le pays ou l'on s'expatrie pour vivre une retraite heureuse et assurer le futur de sa descendance.
Si vous voulez trouver des informations supplémentaires sur les droits de succession d'un retraité en Thailande vous pouvez vous renseigner auprès de la Maison des Français de l'étranger (www.mfe.org), qui dépend du Ministère des affaires étrangères.
jeudi 17 juillet 2008
REMBOURSEMENT DES FRAIS MEDICAUX A L'ETRANGER PAR LA SECURITE SOCIALE
REMBOURSEMENT DES FRAIS MEDICAUX A L'ETRANGER PAR LA SECURITE SOCIALE
Lorsqu'on décide de vivre une retraite dans un pays tropical comme la Thailande il faut penser à la prise en charge de ses frais médicaux et de ses hospitalisations le cas échéant.
Si le retraité s'installe dans un Etat membre de l'Union européenne ou en Suisse la caisse de retraite permet grâce à un formulaire spécial (E 121) de bénéficier de la même couverture que les habitants de son nouveau pays de résidence, mais attention, car dans la plupart des pays du monde ou le service public hospitalier n'est pas aussi performant qu'en France, et ou seules les prestations du secteur privé sont de qualité, cette assurance à minima ne vous sera pas très utile, puisque les cliniques et hopitaux privés ne seront que très peu remboursés.
Ainsi suivant les traitements et les maladies que vous devez soigner, il peut s'avérer souvent plus intéressant de faire un séjour en France le temps de se faire soigner et ainsi recevoir un traitement à peu de frais. Mais le problème est que si vous avez fait la demande pour vous faire soigner à l'étranger, il faudra refaire une demande à la caisse d'assurance maladie locale et remplir un formulaire autorisant la prise en charge des soins, c'est pourquoi de nombreux retraités qui se retirent dan un pays Européen ne signalent pas le changement à leur caisse de sécurité sociale, ce qui évite des complications en cas de retour dans son pays d'origine.
Mais lorsqu'on décide de passer sa retraite en dehors de l'union européenne, dans un pays comme la Thailande, il est nécessaire, sauf accord particulier avec la Sécurité sociale française, de cotiser à la Caisse des Français de l'étranger, car celle-ci assure, moyennant une cotisation minimale d'une centaine d'euros par trimestre, la même couverture que celle offerte en métropole, et les dépenses de santé effectuées à l'étranger seront remboursées aux mêmes tarifs qu'en France, ce qui permet d'être soigné presque gratuitement dans les hopitaux privés Thailandais comme le Bangkok hospital ou l'hopital Bumrungrad de Bangkok.
En plus, moyennant une cotisation égale à 2% de la pension de retraite, les soins reçus en France lors des séjours temporaires de 3 à 6 mois seront aussi remboursés, ce qui est la solution absolument parfaite pour continuer à profiter d'une bonne couverture santé à l'étranger et en France tout en passant la plupart de son temps sous les cocotiers ou sur une plage Thailandaise.
Lorsqu'on décide de vivre une retraite dans un pays tropical comme la Thailande il faut penser à la prise en charge de ses frais médicaux et de ses hospitalisations le cas échéant.
Si le retraité s'installe dans un Etat membre de l'Union européenne ou en Suisse la caisse de retraite permet grâce à un formulaire spécial (E 121) de bénéficier de la même couverture que les habitants de son nouveau pays de résidence, mais attention, car dans la plupart des pays du monde ou le service public hospitalier n'est pas aussi performant qu'en France, et ou seules les prestations du secteur privé sont de qualité, cette assurance à minima ne vous sera pas très utile, puisque les cliniques et hopitaux privés ne seront que très peu remboursés.
Ainsi suivant les traitements et les maladies que vous devez soigner, il peut s'avérer souvent plus intéressant de faire un séjour en France le temps de se faire soigner et ainsi recevoir un traitement à peu de frais. Mais le problème est que si vous avez fait la demande pour vous faire soigner à l'étranger, il faudra refaire une demande à la caisse d'assurance maladie locale et remplir un formulaire autorisant la prise en charge des soins, c'est pourquoi de nombreux retraités qui se retirent dan un pays Européen ne signalent pas le changement à leur caisse de sécurité sociale, ce qui évite des complications en cas de retour dans son pays d'origine.
Mais lorsqu'on décide de passer sa retraite en dehors de l'union européenne, dans un pays comme la Thailande, il est nécessaire, sauf accord particulier avec la Sécurité sociale française, de cotiser à la Caisse des Français de l'étranger, car celle-ci assure, moyennant une cotisation minimale d'une centaine d'euros par trimestre, la même couverture que celle offerte en métropole, et les dépenses de santé effectuées à l'étranger seront remboursées aux mêmes tarifs qu'en France, ce qui permet d'être soigné presque gratuitement dans les hopitaux privés Thailandais comme le Bangkok hospital ou l'hopital Bumrungrad de Bangkok.
En plus, moyennant une cotisation égale à 2% de la pension de retraite, les soins reçus en France lors des séjours temporaires de 3 à 6 mois seront aussi remboursés, ce qui est la solution absolument parfaite pour continuer à profiter d'une bonne couverture santé à l'étranger et en France tout en passant la plupart de son temps sous les cocotiers ou sur une plage Thailandaise.
mercredi 16 juillet 2008
PRENDRE SA RETRAITE A L'ETRANGER, AVANTAGES FISCAUX ET AUTRES PLAISIRS
PRENDRE SA RETRAITE A L'ETRANGER, AVANTAGES FISCAUX ET AUTRES PLAISIRS
S'installer à l'étranger et profiter d'une meilleure retraite peut-être très tentant après une vie de travail en France ou dans un autre pays européen, mais s'établir dans un pays lointain, même au climat tropical, n'est pas si facile pour tout le monde, surtout lorsqu'on n'a pas la chance d'avoir de la famille ou des enfants qui y habitent.
Mais prendre sa retraite dans un autre pays que la France ou la Belgique peut aussi se justifier, que ce soit pour le climat et le soleil dont on pourra profiter toute l'année, un niveau de vie plus important et donc plus de pouvoir d'achat, une qualité de vie supérieure, trouver de la compagnie affective, et de nombreuses autres raisons, puisque chacun des retraités qui s'expatrient vers des pays comme la Thailande ont chacun et chacune leurs propres raisons.
Les français, surtout lorsqu'ils gardent de la famille ou des enfants au pays, ont tendance à prendre leur retraite pas trop loin de l'autre coté de la méditerranée, et ainsi 36000 retraités français sont installés au Maroc, mais un pays comme la Thailande, bien que plus loin géographiquement, est surement plus accueillant encore que les pays du Maghreb, ne serait-ce que du fait de la religion des Thailandais, le Bouddhisme, religion qui enseigne principalement d'être bon avec les autres, surement une des raisons pour lesquelles les Thai sont si accueillants envers les étrangers.
Mais prendre sa retraite en Asie demande de la réflexion et le cas échéant, une bonne préparation de toutes les conséquences à venir, car si lorsqu'on habite au Maroc deux heures d'avions suffisent pour rentrer en France, il en faut au moins 10 de plus lorsqu'on habite en Thailande et que l'on doit rentrer dans son pays d'origine en Europe, alors autant avoir à faire le voyage le moins possible.
Comment bénéficier de ses droits à la retraite à l'étranger
A l'exception des retraités qui bénéficient du minimum vieillesse versé par l'Etat et qui exige une résidence permanente en France, résider à l'étranger permet au retraité français de continuer à toucher sa pension, et il suffit de demander à sa caisse de retraite de continuer à la verser, soit sur un compte bancaire en France, soit sur un compte ouvert dans son nouveau pays d'adoption.
En pratique, dans la mesure ou on continue à avoir une adresse en France et si l'on continue à se faire verser sa pension sur un compte bancaire français il n'est même pas utile de signaler à sa caisse que l'on déménage, mais il faut être sur de pouvoir continuer à recevoir en France le courrier qui pourra être envoyé par les différents organismes.
Résider à l'étranger pendant sa retraite et profiter d'avantages fiscaux importants
Les Français qui habitent à l'étranger pendant leur retraite peuvent profiter d'avantages importants et certains pays accueillent les retraités qui viennent dépenser leur argent à bras ouvert, en leur offrant des abattements et des réductions pouvant parfois aller jusqu'à 80% des revenus perçus, à condition de transférer la pension de retraite dans le pays d'accueil.
Au point de vue fiscal, si un retraité français n'est plus fiscalement domicilié en France, les prélèvements sociaux telles que la CSG et la CRDS ne sont plus prélevés sur sa pension, mais il reste une cotisation de 2,8 % qui peut tout de même être retenue à la source, suivant les accords signés avec le nouveau pays de résidence.
Mais comme toute personne qui habite partiellement à l'étranger, le retraité qui habite une partie de l'année en Thailande continue d'être imposé en France s'il y séjourne plus de 183 jours par an, c'est à dire la moitié de l'année.
De même, un retraité qui vit à l'étranger moins de 183 jours par an pourra être tout de même imposé en France si son foyer ou ses intérêts économiques sont situés en France, comme lorsque il possède des propriétés et autres biens immobiliers qui lui apportent un revenu.
Enfin tout retraité français qui habite en France moins de 183 jours par an et n'y a pas d'intérêt économique lui procurant un revenu sera imposé selon la convention fiscale signée entre la France et le pays d'accueil, et il existe donc une convention entre la France et la Thailande, publiée au Journal Officiel, et disponible sur le site Internet du ministère de l'Économie et des Finances. Cette convention fixe la répartition des taxes entre les deux États et évite ainsi la double imposition des Français résidant en Thailande, alors que lorsqu'il n'existe pas de convention une double imposition est parfois possible.
Alors si vous décidez de partir vivre votre retraite à l'étranger choisissez bien votre pays, et n'oubliez pas que la Thailande est une des meilleures destinations pour une retraite heureuse et ensoleillée !
Voici le lien à suivre pour lire la convention fiscale entre la France et la Thailande et comprendre ce que vous devrez payer comme impots dans chacun des pays si vous prenez votre retraite en Thailande alors que vous êtes Français:
http://www2.impots.gouv.fr/conventions_fiscales/thailand.htm
S'installer à l'étranger et profiter d'une meilleure retraite peut-être très tentant après une vie de travail en France ou dans un autre pays européen, mais s'établir dans un pays lointain, même au climat tropical, n'est pas si facile pour tout le monde, surtout lorsqu'on n'a pas la chance d'avoir de la famille ou des enfants qui y habitent.
Mais prendre sa retraite dans un autre pays que la France ou la Belgique peut aussi se justifier, que ce soit pour le climat et le soleil dont on pourra profiter toute l'année, un niveau de vie plus important et donc plus de pouvoir d'achat, une qualité de vie supérieure, trouver de la compagnie affective, et de nombreuses autres raisons, puisque chacun des retraités qui s'expatrient vers des pays comme la Thailande ont chacun et chacune leurs propres raisons.
Les français, surtout lorsqu'ils gardent de la famille ou des enfants au pays, ont tendance à prendre leur retraite pas trop loin de l'autre coté de la méditerranée, et ainsi 36000 retraités français sont installés au Maroc, mais un pays comme la Thailande, bien que plus loin géographiquement, est surement plus accueillant encore que les pays du Maghreb, ne serait-ce que du fait de la religion des Thailandais, le Bouddhisme, religion qui enseigne principalement d'être bon avec les autres, surement une des raisons pour lesquelles les Thai sont si accueillants envers les étrangers.
Mais prendre sa retraite en Asie demande de la réflexion et le cas échéant, une bonne préparation de toutes les conséquences à venir, car si lorsqu'on habite au Maroc deux heures d'avions suffisent pour rentrer en France, il en faut au moins 10 de plus lorsqu'on habite en Thailande et que l'on doit rentrer dans son pays d'origine en Europe, alors autant avoir à faire le voyage le moins possible.
Comment bénéficier de ses droits à la retraite à l'étranger
A l'exception des retraités qui bénéficient du minimum vieillesse versé par l'Etat et qui exige une résidence permanente en France, résider à l'étranger permet au retraité français de continuer à toucher sa pension, et il suffit de demander à sa caisse de retraite de continuer à la verser, soit sur un compte bancaire en France, soit sur un compte ouvert dans son nouveau pays d'adoption.
En pratique, dans la mesure ou on continue à avoir une adresse en France et si l'on continue à se faire verser sa pension sur un compte bancaire français il n'est même pas utile de signaler à sa caisse que l'on déménage, mais il faut être sur de pouvoir continuer à recevoir en France le courrier qui pourra être envoyé par les différents organismes.
Résider à l'étranger pendant sa retraite et profiter d'avantages fiscaux importants
Les Français qui habitent à l'étranger pendant leur retraite peuvent profiter d'avantages importants et certains pays accueillent les retraités qui viennent dépenser leur argent à bras ouvert, en leur offrant des abattements et des réductions pouvant parfois aller jusqu'à 80% des revenus perçus, à condition de transférer la pension de retraite dans le pays d'accueil.
Au point de vue fiscal, si un retraité français n'est plus fiscalement domicilié en France, les prélèvements sociaux telles que la CSG et la CRDS ne sont plus prélevés sur sa pension, mais il reste une cotisation de 2,8 % qui peut tout de même être retenue à la source, suivant les accords signés avec le nouveau pays de résidence.
Mais comme toute personne qui habite partiellement à l'étranger, le retraité qui habite une partie de l'année en Thailande continue d'être imposé en France s'il y séjourne plus de 183 jours par an, c'est à dire la moitié de l'année.
De même, un retraité qui vit à l'étranger moins de 183 jours par an pourra être tout de même imposé en France si son foyer ou ses intérêts économiques sont situés en France, comme lorsque il possède des propriétés et autres biens immobiliers qui lui apportent un revenu.
Enfin tout retraité français qui habite en France moins de 183 jours par an et n'y a pas d'intérêt économique lui procurant un revenu sera imposé selon la convention fiscale signée entre la France et le pays d'accueil, et il existe donc une convention entre la France et la Thailande, publiée au Journal Officiel, et disponible sur le site Internet du ministère de l'Économie et des Finances. Cette convention fixe la répartition des taxes entre les deux États et évite ainsi la double imposition des Français résidant en Thailande, alors que lorsqu'il n'existe pas de convention une double imposition est parfois possible.
Alors si vous décidez de partir vivre votre retraite à l'étranger choisissez bien votre pays, et n'oubliez pas que la Thailande est une des meilleures destinations pour une retraite heureuse et ensoleillée !
Voici le lien à suivre pour lire la convention fiscale entre la France et la Thailande et comprendre ce que vous devrez payer comme impots dans chacun des pays si vous prenez votre retraite en Thailande alors que vous êtes Français:
http://www2.impots.gouv.fr/conventions_fiscales/thailand.htm
PERCEVOIR SA RETRAITE A L'ETRANGER ET AUGMENTER SON POUVOIR D'ACHAT
PERCEVOIR SA RETRAITE A L'ETRANGER ET AUGMENTER SON POUVOIR D'ACHAT
Savez vous qu'il est possible de vivre sa retraite au soleil ? En effet, que vous ayez envie de changer d'air, ou envie de découvrir de nouveaux horizons et vivre de nouvelles aventures, il est possible d'aller vivre de nouvelles expériences à l'étranger tout en continuant à percevoir votre retraite, qui est un droit acquis ou que vous vous trouviez dans le monde.
De plus, vivre à l'étranger, dans un pays comme la Thailande, avec une retraite indexée sur le niveau de vie en Europe, peut s'avérer très profitable car se loger ou se nourrir coute bien entendu beaucoup moins cher, ce qui n'est pas l'un des seuls avantages.
Mais avant de partir, voici ce qu'il faut savoir concernant le virement de sa pension de retraite à l'étranger, informations que vous trouverez résumées dans notre guide de retraite en Thailande.
Et oui, c'est possible et légal, on peut vivre sa vie de retraité à 10000 kms de la France et continuer à recevoir sa retraite Française, que ce soit en se faisant virer son salaire de retraité en France ou alors carrément en se faisant verser ses revenus à l'étranger.
Donc il n'y a pas d'inquiétude à avoir sur le versement de votre dû, et les retraités installés en Thailande peuvent continuer à percevoir leur retraite sans problème, à condition de respecter les formalités imposées par leur régime de base et leur régime complémentaire.
Si vous pensiez vous installer en Thailande ou dans un autre pays d'Asie ou d'Afrique pendant votre retraite il est donc temps d'y penser une fois votre retraite liquidée (ouverture des droits à la retraite), et vous pourrez percevoir votre pension régulièrement même domicilié hors de l'hexagone, et cela ou que ce soit dans le monde, sans qu'il y ait de convention particulière entre votre pays d'origine et votre pays d'accueil, c'est donc une grande chance d'aller enfin vivre au soleil, et surtout la ou il fait chaud toute l'année.
Voici les règles concernant votre retraite si vous habitez à l'étranger.
En ce qui concerne votre retraite de base du régime général, elle sera versée chaque mois que ce soit sur un compte en banque que vous aurez gardé en France, soit sur un compte ouvert à l'étranger, dans votre pays de résidence, et cette dernière procédure étant de plus en plus courante l'acheminement de l'argent se faisant par virement électronique dans presque tous les pays du monde, il est maintenant possible de recevoir sa retraite dans des pays comme la Thailande quelques jours seulement après leur versement (surtout que les banques Thailandaises sont très efficaces).
Mais si vous partez à l'étranger avec des économies mieux vaut peut-être continuer à percevoir sa retraite en France ou en Europe et vous faire des virements par internet lorsque vous en aurez besoin, car les taux d'intérêts sont généralement plus élevés en France que dans les pays en développement, et par sécurité autant garder l'argent que vous n'utilisez pas encore dans les coffres d'une banque française, sauf si vous avez quitté la France avec beaucoup de dettes et craignez les huissiers bien sur!
Pour en savoir plus sur le versement de votre retraite à l'étranger vous pouvez questionner votre caisse de retraite sur les différentes modalités qui s'offrent à vous en fonction du pays choisi, mais bien que les modalité changent d'un pays à l'autre, la procédure est simple et rapidement traitée.
Une fois le dossier initial rempli le procédé est très simple puisqu'il suffit de remplir et d'envoyer une fois par an une attestation d'existence à votre caisse de retraite afin de prouver que vous êtes toujours en vie, car même si cela peut prêter à sourire la procédure consiste à déclarer que vous n'êtes pas encore décédé et à vous justifiez d'être encore en vie, au cas ou quelqu'un voudrait percevoir votre retraite à votre place après votre mort.
Bien sur cette attestation d'existence devra être complétée par l'autorité locale compétente de votre lieu de résidence, c'est à dire par exemple l'ambassade de France en Thailande pour les Français, ou le consulat si le consulat Français est plus près de votre lieu de résidence, qui le fera après que le personnel vous aura vu en personne, et une simple lettre manuscrite de votre part ne suffira pas.
Et faites bien attention d'envoyer ce document dans les temps car il est très important, et si votre caisse ne le reçoit pas dans les délais indiqués, le versement de votre pension sera interrompu jusqu'à réception de votre attestation de vie !
Savez vous qu'il est possible de vivre sa retraite au soleil ? En effet, que vous ayez envie de changer d'air, ou envie de découvrir de nouveaux horizons et vivre de nouvelles aventures, il est possible d'aller vivre de nouvelles expériences à l'étranger tout en continuant à percevoir votre retraite, qui est un droit acquis ou que vous vous trouviez dans le monde.
De plus, vivre à l'étranger, dans un pays comme la Thailande, avec une retraite indexée sur le niveau de vie en Europe, peut s'avérer très profitable car se loger ou se nourrir coute bien entendu beaucoup moins cher, ce qui n'est pas l'un des seuls avantages.
Mais avant de partir, voici ce qu'il faut savoir concernant le virement de sa pension de retraite à l'étranger, informations que vous trouverez résumées dans notre guide de retraite en Thailande.
Et oui, c'est possible et légal, on peut vivre sa vie de retraité à 10000 kms de la France et continuer à recevoir sa retraite Française, que ce soit en se faisant virer son salaire de retraité en France ou alors carrément en se faisant verser ses revenus à l'étranger.
Donc il n'y a pas d'inquiétude à avoir sur le versement de votre dû, et les retraités installés en Thailande peuvent continuer à percevoir leur retraite sans problème, à condition de respecter les formalités imposées par leur régime de base et leur régime complémentaire.
Si vous pensiez vous installer en Thailande ou dans un autre pays d'Asie ou d'Afrique pendant votre retraite il est donc temps d'y penser une fois votre retraite liquidée (ouverture des droits à la retraite), et vous pourrez percevoir votre pension régulièrement même domicilié hors de l'hexagone, et cela ou que ce soit dans le monde, sans qu'il y ait de convention particulière entre votre pays d'origine et votre pays d'accueil, c'est donc une grande chance d'aller enfin vivre au soleil, et surtout la ou il fait chaud toute l'année.
Voici les règles concernant votre retraite si vous habitez à l'étranger.
En ce qui concerne votre retraite de base du régime général, elle sera versée chaque mois que ce soit sur un compte en banque que vous aurez gardé en France, soit sur un compte ouvert à l'étranger, dans votre pays de résidence, et cette dernière procédure étant de plus en plus courante l'acheminement de l'argent se faisant par virement électronique dans presque tous les pays du monde, il est maintenant possible de recevoir sa retraite dans des pays comme la Thailande quelques jours seulement après leur versement (surtout que les banques Thailandaises sont très efficaces).
Mais si vous partez à l'étranger avec des économies mieux vaut peut-être continuer à percevoir sa retraite en France ou en Europe et vous faire des virements par internet lorsque vous en aurez besoin, car les taux d'intérêts sont généralement plus élevés en France que dans les pays en développement, et par sécurité autant garder l'argent que vous n'utilisez pas encore dans les coffres d'une banque française, sauf si vous avez quitté la France avec beaucoup de dettes et craignez les huissiers bien sur!
Pour en savoir plus sur le versement de votre retraite à l'étranger vous pouvez questionner votre caisse de retraite sur les différentes modalités qui s'offrent à vous en fonction du pays choisi, mais bien que les modalité changent d'un pays à l'autre, la procédure est simple et rapidement traitée.
Une fois le dossier initial rempli le procédé est très simple puisqu'il suffit de remplir et d'envoyer une fois par an une attestation d'existence à votre caisse de retraite afin de prouver que vous êtes toujours en vie, car même si cela peut prêter à sourire la procédure consiste à déclarer que vous n'êtes pas encore décédé et à vous justifiez d'être encore en vie, au cas ou quelqu'un voudrait percevoir votre retraite à votre place après votre mort.
Bien sur cette attestation d'existence devra être complétée par l'autorité locale compétente de votre lieu de résidence, c'est à dire par exemple l'ambassade de France en Thailande pour les Français, ou le consulat si le consulat Français est plus près de votre lieu de résidence, qui le fera après que le personnel vous aura vu en personne, et une simple lettre manuscrite de votre part ne suffira pas.
Et faites bien attention d'envoyer ce document dans les temps car il est très important, et si votre caisse ne le reçoit pas dans les délais indiqués, le versement de votre pension sera interrompu jusqu'à réception de votre attestation de vie !
mardi 18 décembre 2007
OBTENIR UN CREDIT DE LA BANQUE POUR ACHETER UNE MAISON OU UN APPARTEMENT EN THAILANDE
OBTENIR UN CREDIT DE LA BANQUE POUR ACHETER UNE MAISON OU UN APPARTEMENT EN THAILANDE
Parmi les futurs retraités en Thailande certains voudront peut-être acheter une propriété, car le prix d'un appartement ou d'une maison même au bord de mer en Thailande sera généralement beaucoup moins élevé que le prix d'une maison ou d'un appartement en banlieue d'une grande ville Européenne.
Les étrangers qui achètent des biens immobiliers en Thailande transfèrent généralement toute la somme nécessaire depuis leur pays d'origine (voir partie virement international de ce blog) pour acheter leur bien comptant car selon la loi Thailandaise les banques et organismes de crédit ne prêtent pas d'argent à des étrangers pour acheter un bien immobilier dans le royaume.
Toutefois un crédit pour acheter un bien immobilier, appartement ou maison, en Thailande, peut être accordé à un non-Thai par la Bangkok Bank de Singapour, qui est une succursale de la Bangkok Bank de Thailande.
Voici les conditions pour obtenir un crédit auprès de la Bangkok Bank de Singapour pour financer une propriété:
-Un crédit ne sera pas accordé pour un montant supérieur à 70% du prix d'achat de la propriété
-La banque possèdera une hypothèque sur la propriété qui sera financée.
-Le crédit ne pourra pas être accordé pour une période supérieure à dix ans.
-Le prêt qui sera accordé le sera dans les monnaies suivantes: SGD Dollar singapourien, USD Dollar américain, Yen japonais, ou Euro.
-Le taux d'intérêt varie selon la monnaie du crédit, et le taux annuel est de 3,35% pour le Yen Japonais et 6,75% pour le dollar américain, mais d'autres charges peuvent êtres ajoutées, comme par exemple 1,25% quand le crédit est accordé et remboursé dans une autre monnaie que le dollar de Singapour. Il n'est pas possible d'obtenir un crédit en baht Thailandais, ce qui obligera à changer la somme pour la déposer en THB sur son compte bancaire ouvert en Thailande.
-Le remboursement du prêt et des intérêts doit être fait sur une base mensuelle depuis le jour ou le crédit est accordé.
-Celui qui emprunte devra payer 1,5% du montant du crédit accordé en guise de pré-paiement
-L'emprunteur devra payer tous les couts afférents au crédit, comme la mise en place de l'hypothèque sur le bien, et l'assurance incendie et destruction du bien acheté.
Bien que ce ne soit pas en Thailande il est donc possible et facile d'obtenir un crédit depuis Singapour pour financer une partie de son bien immobilier acheté en Thailande, mais si vous voulez entièrement financer votre achat il faudra mettre le bien au nom de votre compagne Thailandaise et lui faire faire la demande de crédit elle même en Thailande, demande qui pourra être accordée si elle dispose d'un apport pour l'achat de cette propriété et d'un revenu régulier pour rembourser ce prêt qui lui sera accordé.
Parmi les futurs retraités en Thailande certains voudront peut-être acheter une propriété, car le prix d'un appartement ou d'une maison même au bord de mer en Thailande sera généralement beaucoup moins élevé que le prix d'une maison ou d'un appartement en banlieue d'une grande ville Européenne.
Les étrangers qui achètent des biens immobiliers en Thailande transfèrent généralement toute la somme nécessaire depuis leur pays d'origine (voir partie virement international de ce blog) pour acheter leur bien comptant car selon la loi Thailandaise les banques et organismes de crédit ne prêtent pas d'argent à des étrangers pour acheter un bien immobilier dans le royaume.
Toutefois un crédit pour acheter un bien immobilier, appartement ou maison, en Thailande, peut être accordé à un non-Thai par la Bangkok Bank de Singapour, qui est une succursale de la Bangkok Bank de Thailande.
Voici les conditions pour obtenir un crédit auprès de la Bangkok Bank de Singapour pour financer une propriété:
-Un crédit ne sera pas accordé pour un montant supérieur à 70% du prix d'achat de la propriété
-La banque possèdera une hypothèque sur la propriété qui sera financée.
-Le crédit ne pourra pas être accordé pour une période supérieure à dix ans.
-Le prêt qui sera accordé le sera dans les monnaies suivantes: SGD Dollar singapourien, USD Dollar américain, Yen japonais, ou Euro.
-Le taux d'intérêt varie selon la monnaie du crédit, et le taux annuel est de 3,35% pour le Yen Japonais et 6,75% pour le dollar américain, mais d'autres charges peuvent êtres ajoutées, comme par exemple 1,25% quand le crédit est accordé et remboursé dans une autre monnaie que le dollar de Singapour. Il n'est pas possible d'obtenir un crédit en baht Thailandais, ce qui obligera à changer la somme pour la déposer en THB sur son compte bancaire ouvert en Thailande.
-Le remboursement du prêt et des intérêts doit être fait sur une base mensuelle depuis le jour ou le crédit est accordé.
-Celui qui emprunte devra payer 1,5% du montant du crédit accordé en guise de pré-paiement
-L'emprunteur devra payer tous les couts afférents au crédit, comme la mise en place de l'hypothèque sur le bien, et l'assurance incendie et destruction du bien acheté.
Bien que ce ne soit pas en Thailande il est donc possible et facile d'obtenir un crédit depuis Singapour pour financer une partie de son bien immobilier acheté en Thailande, mais si vous voulez entièrement financer votre achat il faudra mettre le bien au nom de votre compagne Thailandaise et lui faire faire la demande de crédit elle même en Thailande, demande qui pourra être accordée si elle dispose d'un apport pour l'achat de cette propriété et d'un revenu régulier pour rembourser ce prêt qui lui sera accordé.
lundi 17 décembre 2007
FAIRE UN VIREMENT INTERNATIONAL OU UN TRANSFERT DE SON REVENU VERS UNE BANQUE EN THAILANDE: CCP LA POSTE LA BANQUE POSTALE ET BANGKOK BANK
FAIRE UN VIREMENT INTERNATIONAL OU UN TRANSFERT DE SON REVENU VERS UNE BANQUE EN THAILANDE: CAS PRATIQUE, VIREMENT ENTRE UN CCP LA POSTE LA BANQUE POSTALE ET LA BANGKOK BANK A BANGKOK
Les retraités qui désirent prendre des vacances définitives en Thailande peuvent évidemment emmener avec eux autant d'argent en espèce qu'ils le veulent, mais ceux qui n'ont pas d'économie a transporter avec eux dans l'avion peuvent soit mettre en place un virement automatique régulier de leurs revenus vers la Thailande, soit faire des virements internationaux occasionnels, par exemple lorsque le taux de change de l'euro est particulièrement intéressant.
Prenons l'exemple d'une personne qui désire faire un virement international tous les mois de sa retraite versée sur un compte CCP LA POSTE LA BANQUE POSTALE en France vers son compte en banque Bangkok Bank en Thailande.
La procédure à suivre est très simple, la voici.
Tout d'abord sachez qu'il n'est pas possible de faire directement des virements internationaux par internet vers la Thailande en utilisant votre accès vidéoposte car ces virements internationaux entre la France et un autre pays ne sont possible que pour une liste de pays ou il est possible d'ouvrir un compte courant postal, pour information ces pays sont
ALGERIE
BURKINA FASO
CAMEROUN
COTE IVOIRE
DJIBOUTI
MADAGASCAR
MALI
MAROC
NOUVELLE CALEDONIE
POLYNESIE FRANCAISE
RUSSIE
SENEGAL
TOGO
TUNISIE
Il n'y a donc pas la Thailande dans la liste des pays vers lesquels il est possible de faire un transfert d'argent international à partir du compte Vidéoposte donc pour faire le virement de vos revenus il faudra envoyer à votre centre financier un formulaire à remplir disponible sur le site de La Banque Postale, formulaire sur lesquel vous indiquerez le montant à transférer, le numéro de compte en Thailande, et le nom de la Banque (Bangkok Bank dans notre exemple) ainsi que son code Swift de la Banque (BKKBTHBK pour la Bangkok Bank). Ne vous inquiétez pas si vous ne trouvez pas le code IBAN de votre banque en Thailande car cela n'existe pas en Thailande, le code IBAN étant utilisé pour les opérations et virements internationaux entre banques en Europe seulement.
Attention car il semble que pour un montant supérieur à 5000 euros la Banque postale exige aussi que vous lui envoyer un chèque barré, et une photocopie de votre pièce d'identité pour prouver que c'est bien vous qui demandez le transfert d'argent vers la Thailande, surtout si le compte destinataire n'est pas à votre nom.
Le formulaire, le chèque, et la photocopie de la carte d'identité doivent théoriquement être envoyés par courrier, mais selon votre centre financier de La banque postale en France il semble possible de leur envoyer des photocopies de ces documents par fax, et si par hasard votre centre financier refusait vous pouvez envoyer votre courrier depuis la Thailande.
Pour les sommes importantes votre agent financier de La banque postale pourra aussi essayer de vous téléphoner, donc indiquez bien votre numéro de téléphone en Thailande si vous résidez déjà la-bas au moment ou vous faite le virement international.
Une fois fois que La banque postale aura reçu votre courrier vous verrez sur votre accès Vidéoposte que l'argent dont vous avez demandé le transfert sera prélevé, puis environ 3 jours plus tard vous le verrez disponible sur votre compte Bangkok Bank en Thailande, c'est aussi simple que cela.
Ce type de virement international de compte à compte n'est pas limitée quant au montant et est possible avec les pays de la liste suivante:
Afrique du Sud, Lettonie, Allemagne, Liban, Argentine, Lituanie, Australie, Luxembourg, Autriche, Malaisie, Belgique, Malte, Bolivie, Maroc, Brésil, Mexique, Canada, Norvège, Chili, Nouvelle Zélande, Chine, Panama, Chypre, Paraguay, Colombie, Pays-Bas, Corée du Sud, Pérou, Danemark, Philippines, Equateur, Pologne, Espagne, Portugal, Estonie, Royaume-Uni, Etats-Unis, Singapour, Finlande, Slovaquie, Grèce, Slovénie, Hong Kong, Suède, Hongrie, Suisse, Inde, Taiwan, Indonésie, République Tchèque, Irlande, Thaïlande, Islande, Tunisie, Israël, Uruguay, Italie, Venezuela, Japon, Vietnam, Algérie, Mauritani, Bénin, Niger, Burkina Faso, Nouvelle Calédonie, Cameroun, Polynésie française, Cote d’Ivoire, Sénégal, Gabon, Tchad, Madagascar, et Togo.
Enfin sachez qu'en cas de situation d'extrême urgence ou de l'argent en espèce est nécessaire dans l'heure qui suit il est possible de faire un virement international Western Union mais les frais sont beaucoup plus élevés.
Les retraités qui désirent prendre des vacances définitives en Thailande peuvent évidemment emmener avec eux autant d'argent en espèce qu'ils le veulent, mais ceux qui n'ont pas d'économie a transporter avec eux dans l'avion peuvent soit mettre en place un virement automatique régulier de leurs revenus vers la Thailande, soit faire des virements internationaux occasionnels, par exemple lorsque le taux de change de l'euro est particulièrement intéressant.
Prenons l'exemple d'une personne qui désire faire un virement international tous les mois de sa retraite versée sur un compte CCP LA POSTE LA BANQUE POSTALE en France vers son compte en banque Bangkok Bank en Thailande.
La procédure à suivre est très simple, la voici.
Tout d'abord sachez qu'il n'est pas possible de faire directement des virements internationaux par internet vers la Thailande en utilisant votre accès vidéoposte car ces virements internationaux entre la France et un autre pays ne sont possible que pour une liste de pays ou il est possible d'ouvrir un compte courant postal, pour information ces pays sont
ALGERIE
BURKINA FASO
CAMEROUN
COTE IVOIRE
DJIBOUTI
MADAGASCAR
MALI
MAROC
NOUVELLE CALEDONIE
POLYNESIE FRANCAISE
RUSSIE
SENEGAL
TOGO
TUNISIE
Il n'y a donc pas la Thailande dans la liste des pays vers lesquels il est possible de faire un transfert d'argent international à partir du compte Vidéoposte donc pour faire le virement de vos revenus il faudra envoyer à votre centre financier un formulaire à remplir disponible sur le site de La Banque Postale, formulaire sur lesquel vous indiquerez le montant à transférer, le numéro de compte en Thailande, et le nom de la Banque (Bangkok Bank dans notre exemple) ainsi que son code Swift de la Banque (BKKBTHBK pour la Bangkok Bank). Ne vous inquiétez pas si vous ne trouvez pas le code IBAN de votre banque en Thailande car cela n'existe pas en Thailande, le code IBAN étant utilisé pour les opérations et virements internationaux entre banques en Europe seulement.
Attention car il semble que pour un montant supérieur à 5000 euros la Banque postale exige aussi que vous lui envoyer un chèque barré, et une photocopie de votre pièce d'identité pour prouver que c'est bien vous qui demandez le transfert d'argent vers la Thailande, surtout si le compte destinataire n'est pas à votre nom.
Le formulaire, le chèque, et la photocopie de la carte d'identité doivent théoriquement être envoyés par courrier, mais selon votre centre financier de La banque postale en France il semble possible de leur envoyer des photocopies de ces documents par fax, et si par hasard votre centre financier refusait vous pouvez envoyer votre courrier depuis la Thailande.
Pour les sommes importantes votre agent financier de La banque postale pourra aussi essayer de vous téléphoner, donc indiquez bien votre numéro de téléphone en Thailande si vous résidez déjà la-bas au moment ou vous faite le virement international.
Une fois fois que La banque postale aura reçu votre courrier vous verrez sur votre accès Vidéoposte que l'argent dont vous avez demandé le transfert sera prélevé, puis environ 3 jours plus tard vous le verrez disponible sur votre compte Bangkok Bank en Thailande, c'est aussi simple que cela.
Ce type de virement international de compte à compte n'est pas limitée quant au montant et est possible avec les pays de la liste suivante:
Afrique du Sud, Lettonie, Allemagne, Liban, Argentine, Lituanie, Australie, Luxembourg, Autriche, Malaisie, Belgique, Malte, Bolivie, Maroc, Brésil, Mexique, Canada, Norvège, Chili, Nouvelle Zélande, Chine, Panama, Chypre, Paraguay, Colombie, Pays-Bas, Corée du Sud, Pérou, Danemark, Philippines, Equateur, Pologne, Espagne, Portugal, Estonie, Royaume-Uni, Etats-Unis, Singapour, Finlande, Slovaquie, Grèce, Slovénie, Hong Kong, Suède, Hongrie, Suisse, Inde, Taiwan, Indonésie, République Tchèque, Irlande, Thaïlande, Islande, Tunisie, Israël, Uruguay, Italie, Venezuela, Japon, Vietnam, Algérie, Mauritani, Bénin, Niger, Burkina Faso, Nouvelle Calédonie, Cameroun, Polynésie française, Cote d’Ivoire, Sénégal, Gabon, Tchad, Madagascar, et Togo.
Enfin sachez qu'en cas de situation d'extrême urgence ou de l'argent en espèce est nécessaire dans l'heure qui suit il est possible de faire un virement international Western Union mais les frais sont beaucoup plus élevés.
mardi 27 novembre 2007
RETRAITE, THAILANDE, IMPOTS, FISC, GUIDE COMPLET
RETRAITE, THAILANDE, IMPOTS, FISC, GUIDE COMPLET
Les futurs ou déjà retraités en Thailande peuvent se demander ce qu'il en est du fisc français, du fisc thailandais, et ou faut-il payer des impots quand on est retraité en Thailande.
Un étranger qui prend sa retraite en Thailande n’est pas soumis à l’impôt en Thaïlande du moment qu’aucun de ses revenus n'est généré en Thaïlande, ce qui est obligatoirement le cas de tous les retraités en Thailande puisque la condition de leur retraite au soleil est qu'il aient un revenu venant de l'étranger ou des économies suffisantes pour leur permettre de vivre sans travailler.
Et attention, car il est possible que le bureau des impôts Thailandais effectue des visites de vérification lorsqu’il a des soupçons sur quelqu’un qui travaillerait et gagnerait de l'argent en Thailande, mais heureusement cela se résout générallement pour une petite somme donnée de la main à la main comme dans beaucoup de situations en Thailande.
Le seul impot Thailandais auquel sont soumis les étrangers est l'impot et les taxes sur les produits importés lorsqu'ils déménagent et lorsqu'ils se font envoyer des produits de leur pays d'origine, donc au moins au moment du déménagement il est souvent conseillé de tout vendre avant de quitter son pays plutot que de payer des frais de transport (10000 kms) et des frais d'importation (souvent très importants). Sachez par exemple que ce n'est pas la peine d'importer un véhicule, une voiture ou une moto, en Thailande car cela vous reviendrait plus cher que d'en acheter une neuve sur place.
Il y a aussi un grand manque de clarté en ce qui concerne les taxes de fret, et il semble que c'est un peu à la tête du client comme souvent en Thailande, alors adaptez vous, ce n'est pas difficile, il suffit de sourire et de dire merci quoi qu'il arrive, car pour obtenir l’exemption de taxe de fret il faut être sous un visa non immigrant B d’un an avec un permis de travail, ce qui n'est pas votre cas car un étranger avec visa de retraité ne peut pas prétendre à un permis de travail, mais en contrepartie il ne paye pas d'impot en Thailande et profite d'un pays exceptionnel sans travailler.
Les futurs ou déjà retraités en Thailande peuvent se demander ce qu'il en est du fisc français, du fisc thailandais, et ou faut-il payer des impots quand on est retraité en Thailande.
Un étranger qui prend sa retraite en Thailande n’est pas soumis à l’impôt en Thaïlande du moment qu’aucun de ses revenus n'est généré en Thaïlande, ce qui est obligatoirement le cas de tous les retraités en Thailande puisque la condition de leur retraite au soleil est qu'il aient un revenu venant de l'étranger ou des économies suffisantes pour leur permettre de vivre sans travailler.
Et attention, car il est possible que le bureau des impôts Thailandais effectue des visites de vérification lorsqu’il a des soupçons sur quelqu’un qui travaillerait et gagnerait de l'argent en Thailande, mais heureusement cela se résout générallement pour une petite somme donnée de la main à la main comme dans beaucoup de situations en Thailande.
Le seul impot Thailandais auquel sont soumis les étrangers est l'impot et les taxes sur les produits importés lorsqu'ils déménagent et lorsqu'ils se font envoyer des produits de leur pays d'origine, donc au moins au moment du déménagement il est souvent conseillé de tout vendre avant de quitter son pays plutot que de payer des frais de transport (10000 kms) et des frais d'importation (souvent très importants). Sachez par exemple que ce n'est pas la peine d'importer un véhicule, une voiture ou une moto, en Thailande car cela vous reviendrait plus cher que d'en acheter une neuve sur place.
Il y a aussi un grand manque de clarté en ce qui concerne les taxes de fret, et il semble que c'est un peu à la tête du client comme souvent en Thailande, alors adaptez vous, ce n'est pas difficile, il suffit de sourire et de dire merci quoi qu'il arrive, car pour obtenir l’exemption de taxe de fret il faut être sous un visa non immigrant B d’un an avec un permis de travail, ce qui n'est pas votre cas car un étranger avec visa de retraité ne peut pas prétendre à un permis de travail, mais en contrepartie il ne paye pas d'impot en Thailande et profite d'un pays exceptionnel sans travailler.
lundi 26 novembre 2007
OBTENIR VISA RETRAITE THAILANDE, PROCEDURE ET LOI
OBTENIR VISA RETRAITE THAILANDE, PROCEDURE ET LOI
Si vous avez plus de 50 ans vous allez enfin vous rendre compte que c'est un avantage.
En effet si voulez vous installer en Thailande vous avez de la chance d'être agé de plus de cinquante ans car la situation est plus facile pour vous que pour les personnes plus jeunes.
Obtenir un visa de retraité est la seule façon officielle et légale de pouvoir rester à l'année en Thaïlande si vous ne travaillez pas, et l'obtention de ce visa n'est pas difficile, pour peu que vous suiviez pas à pas la procédure, car l’application de la loi, ou la façon de la comprendre n'étant pas toujours identique selon les personnes que vous rencontrerez et les bureaux ou vous vous rendrez, il est préférable de se référer à des retraités qui ont suivi le même parcours que vous dans la même localité Thailandaise que celle ou vous voulez vous enregistrer.
Voyons tout d'abord les conditions pour obtenir un visa de retraité en Thaïlande.
Comme nous l'avons dit, pour pouvoir obtenir un visa retraite en Thailande il faut être agé de 50 ans au moins, mais il faut aussi prouver que vous aurez assez d'argent pour vivre sans avoir à travailler la-bas, et pour cela il faut pouvoir justifier au moins une fois par an d’une somme de 800000 bahts (environ 17000 euros) ou d’un revenu mensuel régulier d'au moins 65000 bahts (environ 1400 euros).
La procédure pour obtenir un visa de retraité en Thailande commence par l'obtention d'un visa "non immigrant O" qui est un visa destiné aux étrangers qui veulent séjourner en Thaïlande pour une durée de 90 jours, et qui est délivré par les ambassades et consulats Thaïlandais comme celui de Paris, Marseille, ou Lyon en France. Pour obtenir ce visa il faut aussi être agé de 50 ans au moins ou avoir un conjoint de nationalité thaïlandaise, et détenir un passeport dont la durée de validité est supérieure à 6 mois à compter de la date d'entrée sur le territoire thaïlandais.
Il peut aussi éventuellement être demandé à l'étranger de présenter un billet d'avion payé voire une preuve de sa solvabilité (minimum de 20000 THB par personne, 40000 THB par famille, ou une carte de crédit internationale), mais ce n'est qu'une éventualité.
Une fois ce visa non immigrant O obtenu en France l’immigration vous accordera en principe un séjour de 3 mois avec entrée unique lors de votre l’arrivée en Thaïlande, mais pour ceux qui veulent obtenir un visa de retraite alors qu'ils séjournent déjà en Thailande il est possible de convertir un visa de transit ou de tourisme en un visa O s'ils remplissent les conditions requises pour l’obtention d’un visa de retraité et s'ils effectuent la demande de visa O au moins 21 jours avant l’expiration du visa en cours.
Mais attention, car comme pour tous les visa la conversion du visa en visa "non immigrant O" est approuvée après considération discrétionnaire des services d’immigration, qui l'acceptent généralement facilement.
Une fois en Thaïlande avec un visa non immigrant O et donc une autorisation de séjour de trois mois il faut ouvrir un compte bancaire et y déposer 800000 bahts, et ceci trois mois précisément avant de faire sa demande de visa retraité, mais une autre possibilité est le versement régulier de vos revenus depuis votre pays d'origine. Il faut pour cette dernière solution pouvoir justifier de transférer mensuellement une retraite d’au moins 65000 bahts en fournissant une lettre de son ambassade certifiant le versement de votre retraite chaque moi.
Si vous êtes en retard dans vos démarches et que la durée du visa "non immigrant O" de trois mois n’est pas suffisante pour effectuer toutes les démarches vous pouvez obtenir une extension de ce visa pour une période de 7 jours en vous rendant dans un bureau de l'immigration et en payant 1900 bahts (environ 40 euros).
Et si vous n'êtes pas prêt même après ce délai supplémentaire il faudra sortir du pays pour obtenir un nouveau visa O valide trois mois, mais pour éviter tout retard nous vous conseillons d'ouvrir votre compte en banque avant même l'obtention du visa non immigrant O si vous avez l'occasion de vous rendre en Thailande pour faire du tourisme et repérer les lieux avant de commencer toute la procédure, car ouvrir un compte en banque en Thailande se fait simplement en 10 minutes et avec juste votre passeport et l'adresse de votre hotel, donc autant s'y prendre le plus tot possible, surtout que ce compte bancaire peut aussi vous être utile pour déposer l'argent qui vous servira à voyager, une carte de retrait internationale Cirrus coutant 3 euros à l'année vous étant délivrée lors de l'ouverture de ce compte en banque.
Certaines agences refusent d'ouvrir un compte bancaire à des étrangers qui n'ont pas de permis de travail (work permit) mais si par malchance vous tombez sur une telle banque il suffit d'aller dans une autre agence, même au sein du même groupe bancaire, pour que celle-ci accepte. La plupart des banques des quartiers touristiques ne refusent jamais l'ouverture d'un compte bancaire, surtout si vous leur dites que vous allez résider en Thailande et que vous allez transférer 800000 baht dessus.
Une fois votre visa O obtenu et vos ressources financières justifiées l’étape suivante consiste à déposer sa demande de visa retraité dans un bureau des services de l’immigration thailandais.
Le visa retraite est un visa non-immigrant catégorie O-A (long séjour) qui est délivré aux étrangers qui ont plus de 50 ans, qui sont retraités et qui veulent séjourner en Thaïlande pour une période d'un an ou à ceux qui veulent rejoindre leur conjoint de nationalité thaïlandaise. Ce visa est délivré par le service service de l'immigration situé Soi Suan Plu à Bangkok, une soi dont l'entrée se trouve sur Sathorn Road 200 mètres après l'entrée de l'Alliance Française et du consulat Français lorsque vous arrivez en métro souterrain MRT et que vous sortez sur Sathorn Road à la Station Lumpini (Sathorn Road débute la ou est situé le Suan Lum Night Bazar, le marché de nuit de Bangkok, pas loin de Silom Road).
La demande de visa de retraité doit être présentée dans le dernier mois avant expiration du visa en cours, pas avant, et comme il faut parfois s'attendre à des demandes et conditions imprévues vu que les officiers de l’immigration thailandaise ont un pouvoir discrétionnaire sur les conditions d’acceptation du dossier et peuvent demander les documents qu'ils veulent, il est préférable de se rendre au bureau au début de votre dernier mois de visa "non immigrant O" afin d'avoir le temps nécessaire pour trouver les documents demandés dans les 30 jours qui suivent au cas ou vous n'auriez pas de chance.
Mais ne vous inquiétez pas car au maximum certains candidats se sont par exemple vus demander des reçus bancaires prouvant que les fonds avaient bien été transférés depuis l’étranger, et bien que cela ne soit pas mentionné dans les textes de loi, d’autres se sont vus exigés un casier judiciaire à traduire, et ces conditions varient d'un endroit à l’autre, et selon le contexte aussi, donc soyez prêt à toute éventualité.
Et puis sachez que cette flexibilité thailandaise dans l‘application des lois peut aussi parfois jouer en faveur du candidat à la retraite au soleil et demandeur de visa de retraité, car si un agent de l'immigration vous apprécie ou apprécie vos cadeaux et votre sourire, il pourra accepter votre dossier alors que toutes les conditions requises ne sont pas remplies...
Un exemple, d'après la loi la somme de 800000 THB dont il faut justifier pour pouvoir bénéficier du visa de retraité doit être déposée sur le compte bancaire Thailandais au moins trois mois avant la demande de visa retraite, et bien que cette condition soit inscrite dans la loi elle est très rarement appliquée, sauf si l'officier de l'immigration veut vous ennuyer (jamais sans raison), alors souriez.
Voici donc un résumé de la liste des documents nécessaires à fournir pour obtenir un visa de retraité en Thailande:
- 2 photos d'identités comme celles requises pour l'obtention d'un passeport
- Formulaire de demande de visa retraite (TM.7)
- Copie et original du passeport
- Copie et original du livret bancaire
- Lettre d'une banque en Thailande certifiant que le montant minimum requis de 800000 bahts est détenu sur le compte ou lettre de l’ambassade justifiant d’une retraite mensuelle de 65000 bahts par mois automatiquement versée sur votre compte bancaire
- La preuve du transfert d’argent démontrant l’origine des fonds
Avec un peu d'organisation vous verrez que la procédure d'obtention du visa de retraite en Thailande est assez facile, et il vous suffira par la suite de renouveler votre visa une fois par an, car il y a peu de chance que vous ayez envie de retourner vivre en Europe, que ce soit en France, Belgique, ou Suisse, après avoir gouté à la douce vie de retraité en Thailande.
Si vous avez plus de 50 ans vous allez enfin vous rendre compte que c'est un avantage.
En effet si voulez vous installer en Thailande vous avez de la chance d'être agé de plus de cinquante ans car la situation est plus facile pour vous que pour les personnes plus jeunes.
Obtenir un visa de retraité est la seule façon officielle et légale de pouvoir rester à l'année en Thaïlande si vous ne travaillez pas, et l'obtention de ce visa n'est pas difficile, pour peu que vous suiviez pas à pas la procédure, car l’application de la loi, ou la façon de la comprendre n'étant pas toujours identique selon les personnes que vous rencontrerez et les bureaux ou vous vous rendrez, il est préférable de se référer à des retraités qui ont suivi le même parcours que vous dans la même localité Thailandaise que celle ou vous voulez vous enregistrer.
Voyons tout d'abord les conditions pour obtenir un visa de retraité en Thaïlande.
Comme nous l'avons dit, pour pouvoir obtenir un visa retraite en Thailande il faut être agé de 50 ans au moins, mais il faut aussi prouver que vous aurez assez d'argent pour vivre sans avoir à travailler la-bas, et pour cela il faut pouvoir justifier au moins une fois par an d’une somme de 800000 bahts (environ 17000 euros) ou d’un revenu mensuel régulier d'au moins 65000 bahts (environ 1400 euros).
La procédure pour obtenir un visa de retraité en Thailande commence par l'obtention d'un visa "non immigrant O" qui est un visa destiné aux étrangers qui veulent séjourner en Thaïlande pour une durée de 90 jours, et qui est délivré par les ambassades et consulats Thaïlandais comme celui de Paris, Marseille, ou Lyon en France. Pour obtenir ce visa il faut aussi être agé de 50 ans au moins ou avoir un conjoint de nationalité thaïlandaise, et détenir un passeport dont la durée de validité est supérieure à 6 mois à compter de la date d'entrée sur le territoire thaïlandais.
Il peut aussi éventuellement être demandé à l'étranger de présenter un billet d'avion payé voire une preuve de sa solvabilité (minimum de 20000 THB par personne, 40000 THB par famille, ou une carte de crédit internationale), mais ce n'est qu'une éventualité.
Une fois ce visa non immigrant O obtenu en France l’immigration vous accordera en principe un séjour de 3 mois avec entrée unique lors de votre l’arrivée en Thaïlande, mais pour ceux qui veulent obtenir un visa de retraite alors qu'ils séjournent déjà en Thailande il est possible de convertir un visa de transit ou de tourisme en un visa O s'ils remplissent les conditions requises pour l’obtention d’un visa de retraité et s'ils effectuent la demande de visa O au moins 21 jours avant l’expiration du visa en cours.
Mais attention, car comme pour tous les visa la conversion du visa en visa "non immigrant O" est approuvée après considération discrétionnaire des services d’immigration, qui l'acceptent généralement facilement.
Une fois en Thaïlande avec un visa non immigrant O et donc une autorisation de séjour de trois mois il faut ouvrir un compte bancaire et y déposer 800000 bahts, et ceci trois mois précisément avant de faire sa demande de visa retraité, mais une autre possibilité est le versement régulier de vos revenus depuis votre pays d'origine. Il faut pour cette dernière solution pouvoir justifier de transférer mensuellement une retraite d’au moins 65000 bahts en fournissant une lettre de son ambassade certifiant le versement de votre retraite chaque moi.
Si vous êtes en retard dans vos démarches et que la durée du visa "non immigrant O" de trois mois n’est pas suffisante pour effectuer toutes les démarches vous pouvez obtenir une extension de ce visa pour une période de 7 jours en vous rendant dans un bureau de l'immigration et en payant 1900 bahts (environ 40 euros).
Et si vous n'êtes pas prêt même après ce délai supplémentaire il faudra sortir du pays pour obtenir un nouveau visa O valide trois mois, mais pour éviter tout retard nous vous conseillons d'ouvrir votre compte en banque avant même l'obtention du visa non immigrant O si vous avez l'occasion de vous rendre en Thailande pour faire du tourisme et repérer les lieux avant de commencer toute la procédure, car ouvrir un compte en banque en Thailande se fait simplement en 10 minutes et avec juste votre passeport et l'adresse de votre hotel, donc autant s'y prendre le plus tot possible, surtout que ce compte bancaire peut aussi vous être utile pour déposer l'argent qui vous servira à voyager, une carte de retrait internationale Cirrus coutant 3 euros à l'année vous étant délivrée lors de l'ouverture de ce compte en banque.
Certaines agences refusent d'ouvrir un compte bancaire à des étrangers qui n'ont pas de permis de travail (work permit) mais si par malchance vous tombez sur une telle banque il suffit d'aller dans une autre agence, même au sein du même groupe bancaire, pour que celle-ci accepte. La plupart des banques des quartiers touristiques ne refusent jamais l'ouverture d'un compte bancaire, surtout si vous leur dites que vous allez résider en Thailande et que vous allez transférer 800000 baht dessus.
Une fois votre visa O obtenu et vos ressources financières justifiées l’étape suivante consiste à déposer sa demande de visa retraité dans un bureau des services de l’immigration thailandais.
Le visa retraite est un visa non-immigrant catégorie O-A (long séjour) qui est délivré aux étrangers qui ont plus de 50 ans, qui sont retraités et qui veulent séjourner en Thaïlande pour une période d'un an ou à ceux qui veulent rejoindre leur conjoint de nationalité thaïlandaise. Ce visa est délivré par le service service de l'immigration situé Soi Suan Plu à Bangkok, une soi dont l'entrée se trouve sur Sathorn Road 200 mètres après l'entrée de l'Alliance Française et du consulat Français lorsque vous arrivez en métro souterrain MRT et que vous sortez sur Sathorn Road à la Station Lumpini (Sathorn Road débute la ou est situé le Suan Lum Night Bazar, le marché de nuit de Bangkok, pas loin de Silom Road).
La demande de visa de retraité doit être présentée dans le dernier mois avant expiration du visa en cours, pas avant, et comme il faut parfois s'attendre à des demandes et conditions imprévues vu que les officiers de l’immigration thailandaise ont un pouvoir discrétionnaire sur les conditions d’acceptation du dossier et peuvent demander les documents qu'ils veulent, il est préférable de se rendre au bureau au début de votre dernier mois de visa "non immigrant O" afin d'avoir le temps nécessaire pour trouver les documents demandés dans les 30 jours qui suivent au cas ou vous n'auriez pas de chance.
Mais ne vous inquiétez pas car au maximum certains candidats se sont par exemple vus demander des reçus bancaires prouvant que les fonds avaient bien été transférés depuis l’étranger, et bien que cela ne soit pas mentionné dans les textes de loi, d’autres se sont vus exigés un casier judiciaire à traduire, et ces conditions varient d'un endroit à l’autre, et selon le contexte aussi, donc soyez prêt à toute éventualité.
Et puis sachez que cette flexibilité thailandaise dans l‘application des lois peut aussi parfois jouer en faveur du candidat à la retraite au soleil et demandeur de visa de retraité, car si un agent de l'immigration vous apprécie ou apprécie vos cadeaux et votre sourire, il pourra accepter votre dossier alors que toutes les conditions requises ne sont pas remplies...
Un exemple, d'après la loi la somme de 800000 THB dont il faut justifier pour pouvoir bénéficier du visa de retraité doit être déposée sur le compte bancaire Thailandais au moins trois mois avant la demande de visa retraite, et bien que cette condition soit inscrite dans la loi elle est très rarement appliquée, sauf si l'officier de l'immigration veut vous ennuyer (jamais sans raison), alors souriez.
Voici donc un résumé de la liste des documents nécessaires à fournir pour obtenir un visa de retraité en Thailande:
- 2 photos d'identités comme celles requises pour l'obtention d'un passeport
- Formulaire de demande de visa retraite (TM.7)
- Copie et original du passeport
- Copie et original du livret bancaire
- Lettre d'une banque en Thailande certifiant que le montant minimum requis de 800000 bahts est détenu sur le compte ou lettre de l’ambassade justifiant d’une retraite mensuelle de 65000 bahts par mois automatiquement versée sur votre compte bancaire
- La preuve du transfert d’argent démontrant l’origine des fonds
Avec un peu d'organisation vous verrez que la procédure d'obtention du visa de retraite en Thailande est assez facile, et il vous suffira par la suite de renouveler votre visa une fois par an, car il y a peu de chance que vous ayez envie de retourner vivre en Europe, que ce soit en France, Belgique, ou Suisse, après avoir gouté à la douce vie de retraité en Thailande.
dimanche 7 octobre 2007
TROUVER UNE FEMME EN THAILANDE, OU UN MARI
TROUVER UNE FEMME EN THAILANDE, OU UN MARI
Passer sa retraite en Thailande, cela signifie passer une meilleure retraite pour de nombreuses raisons.
Bien sur le climat, la nourriture, et l'ambiance générale de ce pays merveilleux et accueillant y sont pour beaucoup, mais les hommes et les femmes occidentaux aiment aussi la Thailande parce qu'ils pourront peut-être y trouver l'âme soeur.
Tout d'abord il faut que ce soit clair, nous n'allons pas faire ici la propagande de la prostitution et des bars à filles en Thailande, car la Thailande c'est bien sur beaucoup mieux que l'image souvent négative que l'on nous montre en Europe à la télévision ou dans les magazines et les journaux, et il y a en Thailande une grande majorité de gens honnêtes et sympathiques qui ne sont pas la pour prendre votre argent en échange de quelques faveurs nocturnes.
Que vous soyz veuf, veuve, divorcé, ou divorcée, la Thailande peut aussi vous apporter un réconfort moral et affectif comme seuls peut-être les Thailandais et Thailandaises pourront vous apporter.
En effet il y a en Thailande beaucoup d'hommes et de femmes malheureux en amour, et qui arrivés à l'âge de la retraite aimeraient refaire leur vie avec quelqu'un d'honnête sur qui ils pourraient veiller et ainsi avoir une raison supplémentaire de continuer à vivre.
Car oui, l'amour véritable existe en Thailande, et il est fort possible que vous le trouviez si vous allez y passer votre retraite, et ceci même si ce n'est pas le but initial de votre voyage vers le pays du sourire.
Ainsi nombreuses sont les expériences d'étrangers retraités en Thailande qui se sont retrouvés malgré eux dans une relation amoureuse qu'ils n'avaient pas prévu, mais romance qui leur permettra de passer une retraite de rêve encore plus idyllique.
Des hommes comme des femmes vivent ainsi une histoire d'amour avec des Thailandais et Thailandaises qu'ils ont rencontré dans leur vie de tous les jours, comme par exemple en allant faire leurs courses, ou en allant au restaurant, car les rencontres sont très faciles en Thailande si vous résidez sur place, les habitants de ce pays uniques au monde étant vraiment très ouverts et ayant beaucoup à donner. De plus les locaux aiment discuter avec les étrangers afin d'améliorer leur apprentissage des langues étrangères qui sont assez mal enseignées à l'école et à l'université, donc toute conversation avec un étranger (farang comme on nous appelle la-bas) sera profitable et intéressante pour les Thailandais.
Pour les plus timides d'entre vous il y a aussi de nombreuses agences de rencontre, agences matrimoniales, et autres sites de rencontres sur internet qui ont d'importants catalogues de femmes et hommes plus ou moins jeunes qui aimeraient se marier avec avec un occidental, ayant souvent été déçus par un mariage précédent avec un de leurs compatriotes. Et grâce à internet il est possible de lier des contacts avant même de se déplacer vers le pays, alors pourquoi s'en priver, sachant que les Thailandais seront toujours heureux de vous aider à vous installer lorsque vous déménagerez pour leur pays qu'ils aiment tant.
Enfin pour ceux qui ne veulent pas vivre leur retraite solitaire en Thailande mais qui préfèrent rencontrer une personne d'origine occidentale, et de préférence une femme ou un homme parlant le Français, sachez que la communautés d'expatriés retraités d'origine francophone, qu'ils soient Français, Belges, Suisses ou africains, ne cesse de grandir et que l'avantage principal de se retrouver entre francophones dans un pays étranger est que les liens se tissent beaucoup plus facilement que dans votre pays d'origine ou vous ne serez qu'un de plus parmi des millions de retraités.
Alors réfléchissez y et prenez votre décision en connaissance de cause; soyez honnêtes avec vous mêmes, demandez vous si vous avez une chance de rencontrer un conjoint en Europe ou si vous risquez de finir votre vie tout seul ou toute seule.
La retraite en Thailande est vraiment une aubaine pour tous les retraités d'origine Européenne ou Américaine de ce monde, alors profitez en !
Passer sa retraite en Thailande, cela signifie passer une meilleure retraite pour de nombreuses raisons.
Bien sur le climat, la nourriture, et l'ambiance générale de ce pays merveilleux et accueillant y sont pour beaucoup, mais les hommes et les femmes occidentaux aiment aussi la Thailande parce qu'ils pourront peut-être y trouver l'âme soeur.
Tout d'abord il faut que ce soit clair, nous n'allons pas faire ici la propagande de la prostitution et des bars à filles en Thailande, car la Thailande c'est bien sur beaucoup mieux que l'image souvent négative que l'on nous montre en Europe à la télévision ou dans les magazines et les journaux, et il y a en Thailande une grande majorité de gens honnêtes et sympathiques qui ne sont pas la pour prendre votre argent en échange de quelques faveurs nocturnes.
Que vous soyz veuf, veuve, divorcé, ou divorcée, la Thailande peut aussi vous apporter un réconfort moral et affectif comme seuls peut-être les Thailandais et Thailandaises pourront vous apporter.
En effet il y a en Thailande beaucoup d'hommes et de femmes malheureux en amour, et qui arrivés à l'âge de la retraite aimeraient refaire leur vie avec quelqu'un d'honnête sur qui ils pourraient veiller et ainsi avoir une raison supplémentaire de continuer à vivre.
Car oui, l'amour véritable existe en Thailande, et il est fort possible que vous le trouviez si vous allez y passer votre retraite, et ceci même si ce n'est pas le but initial de votre voyage vers le pays du sourire.
Ainsi nombreuses sont les expériences d'étrangers retraités en Thailande qui se sont retrouvés malgré eux dans une relation amoureuse qu'ils n'avaient pas prévu, mais romance qui leur permettra de passer une retraite de rêve encore plus idyllique.
Des hommes comme des femmes vivent ainsi une histoire d'amour avec des Thailandais et Thailandaises qu'ils ont rencontré dans leur vie de tous les jours, comme par exemple en allant faire leurs courses, ou en allant au restaurant, car les rencontres sont très faciles en Thailande si vous résidez sur place, les habitants de ce pays uniques au monde étant vraiment très ouverts et ayant beaucoup à donner. De plus les locaux aiment discuter avec les étrangers afin d'améliorer leur apprentissage des langues étrangères qui sont assez mal enseignées à l'école et à l'université, donc toute conversation avec un étranger (farang comme on nous appelle la-bas) sera profitable et intéressante pour les Thailandais.
Pour les plus timides d'entre vous il y a aussi de nombreuses agences de rencontre, agences matrimoniales, et autres sites de rencontres sur internet qui ont d'importants catalogues de femmes et hommes plus ou moins jeunes qui aimeraient se marier avec avec un occidental, ayant souvent été déçus par un mariage précédent avec un de leurs compatriotes. Et grâce à internet il est possible de lier des contacts avant même de se déplacer vers le pays, alors pourquoi s'en priver, sachant que les Thailandais seront toujours heureux de vous aider à vous installer lorsque vous déménagerez pour leur pays qu'ils aiment tant.
Enfin pour ceux qui ne veulent pas vivre leur retraite solitaire en Thailande mais qui préfèrent rencontrer une personne d'origine occidentale, et de préférence une femme ou un homme parlant le Français, sachez que la communautés d'expatriés retraités d'origine francophone, qu'ils soient Français, Belges, Suisses ou africains, ne cesse de grandir et que l'avantage principal de se retrouver entre francophones dans un pays étranger est que les liens se tissent beaucoup plus facilement que dans votre pays d'origine ou vous ne serez qu'un de plus parmi des millions de retraités.
Alors réfléchissez y et prenez votre décision en connaissance de cause; soyez honnêtes avec vous mêmes, demandez vous si vous avez une chance de rencontrer un conjoint en Europe ou si vous risquez de finir votre vie tout seul ou toute seule.
La retraite en Thailande est vraiment une aubaine pour tous les retraités d'origine Européenne ou Américaine de ce monde, alors profitez en !
samedi 22 septembre 2007
SANTE EN THAILANDE, SE SOIGNER POUR PAS CHER
SANTE EN THAILANDE, SE SOIGNER POUR PAS CHER
Lorsqu'on décide de passer sa retraite à l'étranger il ne faut pas oublier que la retraite est un moment de la vie ou l'on peut avoir besoin de soins importants, et il ne font pas se tromper au sujet de sa destination et être bien informé concernant les infrastructures, les hopitaux, et les traitements disponibles dans le pays ou l'on va séjourner.
Disons le tout de suite, pas d'inquiétude à avoir en Thailande, car comme vous en avez surement déjà entendu parlé, la Thailande est l'une des premières destinations pour le tourisme médical dans le monde.
En effet la Thailande, et particulièrement la capitale du pays Bangkok, mais aussi les poles touristiques importants comme Pattaya, Chiang Mai, et les iles de Phuket et Samui, disposent au minimum des mêmes infrastructures que vous pouvez trouver en Europe et aux Etats-Unis, mais parfois même bien plus et avec des services meilleurs que dans les pays dis développés.
En effet le tourisme médical est maintenant une réalité et de plus en plus fréquemment des patients sont amenés à quitter leur pays pour bénéficier de soins qui sont soit moins chers (dentisterie, soins esthétiques) ou moins rares (pose de prothèse, hébergement médicalisé pour personnes âgées, soins aux enfants autistes) que dans leur pays d’origine, ou pour lesquels il y a dans certains pays d'Europe comme l'Angleterre des listes d'attente et des délais beaucoup trop longs.
Le tourisme médical est donc un nouveau phénomène qui émerge avec la mondialisation, et le développement d’une offre internationale de soins dans certains pays comme la Thaïlande est une aubaine pour les pays occidentaux qui ne permettent plus à leur population vieillissante de pouvoir faire face efficacement aux problèmes de santé.
Ainsi si des clients viennent du monde entier pour se faire soigner et traiter en Thailande, cela signifie que vous nùavez aucune inquiétude à avoir pendant votre retraite. Quoi qu'il vous arrive et quels que soient les soins dont vous avez besoin, il y a de fortes probabilités que les traitements que vous recevrez en Thailande soient administrés de façon plus efficace et vous coutent au final beaucoup moins chers que ce qu'ils vous auraient couté dans votre pas d'origine, que ce soit la France, la Belgique, la Suisse, ou un quelconque pays Européen.
Le remboursement des soins s'applique bien entendu aux Etrangers installés en Thailande qui auront souscrit une mutuelle santé complémentaire auprès d'un organisme spécialisé.
Lorsqu'on décide de passer sa retraite à l'étranger il ne faut pas oublier que la retraite est un moment de la vie ou l'on peut avoir besoin de soins importants, et il ne font pas se tromper au sujet de sa destination et être bien informé concernant les infrastructures, les hopitaux, et les traitements disponibles dans le pays ou l'on va séjourner.
Disons le tout de suite, pas d'inquiétude à avoir en Thailande, car comme vous en avez surement déjà entendu parlé, la Thailande est l'une des premières destinations pour le tourisme médical dans le monde.
En effet la Thailande, et particulièrement la capitale du pays Bangkok, mais aussi les poles touristiques importants comme Pattaya, Chiang Mai, et les iles de Phuket et Samui, disposent au minimum des mêmes infrastructures que vous pouvez trouver en Europe et aux Etats-Unis, mais parfois même bien plus et avec des services meilleurs que dans les pays dis développés.
En effet le tourisme médical est maintenant une réalité et de plus en plus fréquemment des patients sont amenés à quitter leur pays pour bénéficier de soins qui sont soit moins chers (dentisterie, soins esthétiques) ou moins rares (pose de prothèse, hébergement médicalisé pour personnes âgées, soins aux enfants autistes) que dans leur pays d’origine, ou pour lesquels il y a dans certains pays d'Europe comme l'Angleterre des listes d'attente et des délais beaucoup trop longs.
Le tourisme médical est donc un nouveau phénomène qui émerge avec la mondialisation, et le développement d’une offre internationale de soins dans certains pays comme la Thaïlande est une aubaine pour les pays occidentaux qui ne permettent plus à leur population vieillissante de pouvoir faire face efficacement aux problèmes de santé.
Ainsi si des clients viennent du monde entier pour se faire soigner et traiter en Thailande, cela signifie que vous nùavez aucune inquiétude à avoir pendant votre retraite. Quoi qu'il vous arrive et quels que soient les soins dont vous avez besoin, il y a de fortes probabilités que les traitements que vous recevrez en Thailande soient administrés de façon plus efficace et vous coutent au final beaucoup moins chers que ce qu'ils vous auraient couté dans votre pas d'origine, que ce soit la France, la Belgique, la Suisse, ou un quelconque pays Européen.
Le remboursement des soins s'applique bien entendu aux Etrangers installés en Thailande qui auront souscrit une mutuelle santé complémentaire auprès d'un organisme spécialisé.
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